<form id="919l9"></form>
    <address id="919l9"></address>
      <form id="919l9"><th id="919l9"><progress id="919l9"></progress></th></form>

          住朋網 住朋網 住朋網 住朋網
          地圖找房 預約看房
          您的位置: 住朋網>資訊>踩盤> 萬達茂旁+地鐵4號線+五象火車站, 1.1萬/㎡起就能上車!

          萬達茂旁+地鐵4號線+五象火車站, 1.1萬/㎡起就能上車!

          來源:住朋網 作者:住朋網 2020-11-20 16:41

          總評定位

          龍龍光·玖瓏灣,是龍光集團布局南寧的第30盤,項目落位于五象中央商務區、五象文旅板塊及龍崗中央公園居住區、五象高鐵站四圈交匯四圈交匯處,距離萬達茂僅約500米,同時占據政府重點發展的主動脈-五象大道上,是“一江雙鐵三中心四公園+”的城市布局。

          作為龍光玖系列高端精品住宅,項目擁有完善的生活配套、交通配套、教育配套,以及便捷的交通及地鐵資源,同時將延續龍光玖系標桿品質,打造成為萬達茂旁另一標桿性的臻品住宅。

          龍光玖瓏灣配套.jpg

          項目所在位置實景

          龍光玖瓏灣效果圖2.png

          龍光玖瓏灣效果圖

          項目檔案

          樓盤名稱:龍光玖瓏灣

          物業類型:住宅 

          裝修情況:毛坯/精裝

          產權:住宅70年

          占地面積:100畝

          價格:11000元/㎡起

          總戶數:1827戶

          綠化率:35.00%

          容積率:3.0

          機動車車位:2000個/地上219個

          非機動車:1487個

          交付時間:預計2022年9月30日1/5/6號樓交房

          物業費:2.8元/平米/月

          物業公司:龍光物業

          開發商:南寧市盈順科技有限公司

          項目位置:南寧市良慶區利福路19號

          項目動態:龍光玖瓏灣目前在售1/5/6/8/11/12/13#樓在售,其中1/5/6號樓為毛坯交付,8/12/13號樓為帶裝修交付。建面約70-135㎡二至四房,參考價格11000-14000元/㎡,首付3.9萬起,額外享4萬車位抵扣券。

          龍光玖瓏灣樓棟圖.jpg

          龍光玖瓏灣樓棟圖

          地段交通

          龍光玖瓏灣項目位于南寧市良慶區利福路19號,毗鄰五象新區大動脈-五象大道,距地鐵4號線(在建)楞塘村站、清平坡站僅約1.5公里,距青山大橋僅約1.2公里,區域內路網通達,可便捷通往各大主城區。

          項目擁有四橫四縱雙鐵五橋,坐五象享鳳嶺,無縫銜接五象新區繁華商圈。

          4橫:玉洞大道、五象大道、新邕路、龍華路

          4縱:龍崗大道、永福路、利福路、那安快速路

          雙鐵:地鐵四號線、五象高鐵火車站

          五橋:龍崗大橋、三岸大橋、青坪大橋(規劃中)、青山大橋、良慶大橋。

          龍光玖瓏灣區位圖.jpg

          龍光玖瓏灣區位交通圖

          項目旁路況2.jpg

          項目旁路況

          項目看點

          1.項目位于萬達茂旁,屬于相對核心的地段,大型商業加持,多所學校環繞,配套較為成熟。

          2.地處五象文旅板塊+五象火車站板塊+龍崗E街區商務中心交匯處,是南寧未來下一個雙鐵經濟圈,后期發展空間大。

          3.緊鄰新坡湖水系公園,小區門口就有綠道直通湖邊,居住環境宜居。

          4.項目為龍光品牌和龍光物業,在區域內品質和口碑良好,產品的質量以及后期物業管理得到保障。

          5.產品為70~135㎡的二至四房,戶型跨度較大,價格在1.1萬/㎡起,置業門檻較低。

          龍光玖瓏灣沙盤圖.jpg

          龍光玖龍灣沙盤圖

          項目潛力

          1.根據《南寧鐵路樞紐總圖規劃(2016—2030年)》,五象火車站計劃于2021年9月開工,并于2024年建成,形成與南寧站、南寧東站“三主”客站布局,并無縫銜接地鐵4號線(在建) ,五象火車站將成為五象****的城市立體TOD樞紐。

           2.五象新區龍崗商務區E街區的公示出臺,也給了五象火車站板塊強有力的支撐,下一個高鐵商務居住新中心有望出現,區域價值將得到增長。

          3.萬達茂作為文旅板塊的代表,每年吸引數以百萬計的游客匯入,極大地影響和輻射周邊的項目,推動周邊配備設施、消費水平的整體提升,以及區域發展的進程,板塊繁華逐步呈現。

          可以預見,隨著未來火車站建成后人口外溢和產業轉移,龍光玖瓏灣所在的片區發展潛力不言而喻,將會是不可多得的“紅利高地”。

          地鐵4號線.jpg

          地鐵4號線

          項目配套

          學校:小區配備9個班幼兒園,約500米距離有規劃小學+步云路小學+步云路中學。周邊還有民主路小學五象校區、五象實驗二小、五象實驗三小、江灣路小學、邕寧民族中學、邕寧高中,邊3-15歲一站式學區資源齊備。

          商業:自身規劃2400㎡沿街商業,周邊有150萬㎡萬達茂商業綜合體、龍崗威寧鄰家廣場、寶能城市廣場。

          醫院:項目周邊有五象養老中心、前海人壽醫院、南寧婦幼兒童醫院、邕寧區人民醫院,可實現就近醫療。

          景觀:一江三園:邕江、濱江公園、新坡湖公園、靈龜山公園,以及兩大5A級景區:青秀山、園博園,驅車直抵。目前萬達茂濱江公園已經開放。

          龍光玖譽灣周邊配套圖.jpg

          項目周邊配套

          五象二小.jpg

          五象實驗二小

          萬達茂濱江公園.png

          萬達茂和濱江公園

          社區規劃

          龍光玖瓏灣占地100畝,容積率3.0,規劃14棟高層住宅,以及新坡湖直流河道沿線規劃23套約200㎡聯排商墅產品。

          龍光玖瓏灣鳥瞰圖.png

          龍光玖瓏灣鳥瞰圖

          項目規劃一環一軸兩園小區園林風光,兩條環形線路,外環歸家線,內環游園線,一條“森”活悅享軸。小區規劃兩個格調花園,七個口袋花園,延續龍光玖系品質,配合龍光智美人居系統,保障業主生活舒適。

          龍光玖瓏灣效果圖.png

          龍光玖瓏灣效果圖

          戶型評析

          A2戶型70㎡:2房2廳1衛設計,戶型方正,動靜分區明確,緊湊實用,雖是小戶型卻能滿足日常居住需求。

          A2戶型70㎡2.png

          A2戶型70㎡

          B戶型89㎡:3房2廳2衛設計,3.5米觀景陽臺連接客廳和次臥,室內采光通透;主臥配備主衛、飄窗,私享私密空間。

          B戶型89㎡.png

          B戶型89㎡

          B戶型89㎡樣板房實景圖如下:

          客廳

          廚房

          主臥

          次臥

          次臥


          公衛

          公衛.jpg

          公衛

          陽臺

          D戶型111㎡:4房2廳2衛設計,全明戶型,各功能區尺度舒適;3.6米大客廳開間,外接4.5米闊景陽臺,視野開闊;臥室皆帶飄窗,贈送面積高。

          H戶型111㎡.png

          D戶型111㎡

          D戶型111㎡樣板房實景圖如下:

          客廳

          餐廳

          廚房

          主臥

          次臥

          次臥

          公衛

          陽臺

          H戶型135㎡:4房2廳2衛設計,全能戶型,滿足二胎、三代同堂家庭;南北雙陽臺,采光、通風等效果佳;主次臥對稱設計,動靜分區。

          H戶型 135㎡.png

          H戶型135㎡

          營銷中心

          工程實景

          龍光玖瓏灣

          龍光玖瓏灣

          約12500元/㎡

          五象新區

          電話:
          4008-100-077轉15164
          開發商:
          南寧市盈順科技有限公司
          地址:
          南寧市良慶區利福路19號
          • 五象新區
            • 青秀區
            •  ├東盟商務區
            •  ├市中心
            •  ├東葛路
            •  ├仙葫經開區
            •  ├鳳嶺北
            •  ├鳳嶺南
            •  ├柳沙
            •  ├會展中心
            •  ├南湖
            •  ├青秀萬達商圈
            • 五象新區
            •  ├平樂大道
            •  ├良慶大道
            •  ├龍崗大道
            •  ├銀海大道
            •  ├玉洞大道
            •  ├五象大道
            • 江南區
            •  ├沙井大道
            •  ├那洪大道
            •  ├江南大道
            •  ├經濟開發區板塊
            •  ├壯錦大道
            •  ├五一路
            •  ├星光大道
            •  ├白沙大道
            • 西鄉塘區
            •  ├北湖商圈
            •  ├安吉大道
            •  ├江北大道
            •  ├相思湖
            •  ├新陽路
            •  ├高新區
            •  ├科園大道
            • 興寧區
            •  ├望州路
            •  ├中華路
            •  ├南梧路
            •  ├秀廂大道
            •  ├三塘板塊
            •  ├朝陽
            •  ├東溝嶺
            •  ├長堽路
            •  ├興寧東
            • 武鳴區
            • 柬埔寨金邊
          • 東鼎·雍和府

            東鼎·雍和府

            約10800元/㎡

            五象新區 - 南寧市五象東龍崗片區永福路和五象大道交匯處

          • 南寧恒大悅龍臺

            南寧恒大悅龍臺

            12000元/㎡起

            五象新區 - 南寧市五象東新邕路7號(萬達茂旁)

          • 中國錦園

            中國錦園

            13000元/㎡起

            五象新區 - 南寧市五象新區良堤路6號(萬達茂南面)

          • 南寧萬達茂天樾

            南寧萬達茂天樾

            約11000元/㎡

            五象新區 - 南寧市五象新區良堤路6號

          • 藍光雍錦瀾灣

            藍光雍錦瀾灣

            14000元/㎡起

            五象新區 - 南寧五象新區龍華路南側(前海人壽醫院旁)

          • 深石|漢華·柏翠灣

            深石|漢華·柏翠灣

            11700元/㎡起

            五象新區 - 南寧市邕寧區邕福街2號

          • 威寧·利福鄰家廣場

            威寧·利福鄰家廣場

            約8500元/㎡

            五象新區 - 南寧市邕寧區龍崗片區龍福路6號

          • 啟迪亮2期科技公寓

            啟迪亮2期科技公寓

            10000元/㎡起

            五象新區 - 南寧市邕寧區永福路33號(江灣路與永福路交匯處)

          • 大唐院子

            大唐院子

            約13000元/㎡

            五象新區 - 南寧市良慶區書林路15號

          • 龍光玖瓏臺

            龍光玖瓏臺

            6000元/㎡起

            五象新區 - 南寧五象東江灣路2號

          • 陽光城·江南檀悅

            陽光城·江南檀悅

            12500元/㎡起

            江南區 - 南寧市江南區亭洪路55號

          • 藍光芙蓉山悅

            藍光芙蓉山悅

            12500元/㎡起

            五象新區 - 南寧市五象新區龜山濱江公園

          • 軌道御水雅居

            軌道御水雅居

            約12500元/㎡

            江南區 - 南寧市江南區福建路與星光大道交匯處

          • 軌道御水悅居

            軌道御水悅居

            約12500元/㎡

            江南區 - 南寧市江南區亭洪路與星光大道交匯處

          • 金科博翠天宸

            金科博翠天宸

            12700元/㎡起

            五象新區 - 南寧·五象東·龍崗半島·江灣路(靈龜山公園旁)

          • 瀚德?IBC匯智廣場

            瀚德?IBC匯智廣場

            12500元/㎡起

            五象新區 - 南寧市五象新區總部基地飛云路9號

          • 漢軍冠江臺

            漢軍冠江臺

            約12500元/㎡

            五象新區 - 南寧市五象新區核心區五象大橋南(五象小學旁)

          • 云星·時代廣場

            云星·時代廣場

            約12500元/㎡

            五象新區 - 五象大道與宋廂路交會處(南寧大橋旁體育中心方向)

          • 祖龍ACMALL

            祖龍ACMALL

            約12500元/㎡

            五象新區 - 南寧市五象新區銀海大道975-1號(銀海大道與鳳凰路交匯處)

          • 融創·融公館

            融創·融公館

            約12500元/㎡

            西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區永和路17號

          下載住朋網APP

          下載住朋網APP

          掃描上方二維碼

          隨時查看新房源

          猜你喜歡

          南寧樓盤推薦

          超清AV在线播放不卡无码