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美林灣

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美林灣在售

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2021年04月01日更新

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樓盤關注度: 2986人

樓盤地址: 廣西南寧市江南區貴和路9號查看地圖

開盤時間: 17#樓已于2021-01-01首期開盤 [詳情] 開盤通知我

入住時間: 預計2024-03-31小區整體交付 [詳情]

裝修情況: 毛坯

開發商: 南寧城市建設投資集團有限責任公司南房預字(2020)第852號，美林灣17號樓獲預售證

產權年限: 住宅70年

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美林灣(南寧站)(住宅)

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美林灣樓盤動態

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2021年03月24日

美林灣17號樓在售

美林灣17號樓在售，面積段為100-134㎡戶型，參考均價8500元/㎡，首付19萬元起，買房送家電。小區內規劃社區前場、冒險島、景觀會客廳、叢林劇場等社區配套，為兒童、青年、老人提供一個有溫暖的幸福生活場。查看全文 >
2021年02月04日

美林灣單價低至7588元/㎡起

美林灣現有100/134㎡戶型在售，單價7588元/㎡起，目前在售17#樓，首付19萬起，更多詳情歡迎來電咨詢。查看全文 >

美林灣樓盤快訊

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美林灣樓盤戶型

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A戶型

3室2廳2衛1廚1陽臺

100.00㎡(建面)

在售
B戶型

4室2廳2衛1廚2陽臺

134.00㎡(建面)

在售

美林灣樓棟信息

在售待售售罄

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美林灣樓盤點評

更多點評(共14條)

住朋購友7005

在這個地段，價格挺合適的，也沒有偏高，一套一百平的下來不到80萬，可以考慮入手
2021-02-04 (0)
住朋購友4378

家里有老人，江南區人民醫院僅是一路之隔，買在這里還是比較放心的
2021-02-04 (0)

寫點評贏積分，我來點評

美林灣樓盤問答

更多問答 >

問100平首付多少，月供多少呢

答：首付19-20萬，月供4000左右
問南寧美林灣是安置房還是商品房？

答：商品房
問美林灣附近有什么學校啊

答：沙井小學、富樂小學、沙井中學、智興路初級中學、南寧三十六中江南校區、沛鴻民族中學沙井校區（在建）等
問最近看到一個新項目叫美林灣，價格只要7588元/㎡起，開發商是啥來頭？

答：您好，是南寧城市建設投資集團有限責任公司實力國企品牌打造千億國企南寧城投集團城市建設先行者南寧城市建設投資集團有限責任公司是南寧市國有獨資公司，截至2019年底，集團資產總額為1126.28億元，是一家綜合實力雄厚的國有企業。從傳承到開創，南寧城投集團在城市建設浪潮中，始終扮演城市建設先行者的重要角色，提速南寧發展。項目自帶15萬㎡高層住宅、10萬㎡公寓、5萬㎡商業體、2萬㎡商業街為一體。打造43萬㎡的復合型生活社區，盡享24小時便捷品質生活；小區內規劃社區前場、冒險島、景觀會客廳、叢林劇場等社區配套，為兒童、青年、老人提供一個有溫暖的幸福生活場。
問美林灣是賣毛坯還是精裝？

答：毛坯交付
問美林灣有什么戶型？

答：首推101-134㎡三至四房
問美林灣什么時候開盤啊？

答：你好，目前正在預約中，預計一月開盤
問美林灣附近有什么市場嗎？大型超市有沒有？

答：項目自帶5萬㎡商業綜合體，周邊有華南城、融晟天河廣場、海吉星市場、奧特萊斯，可以滿足日常生活需要哦。
問沙井近期出現一個叫美林灣的項目，啥來頭？是商品房嗎？

答：或許一看到美林灣這個項目名，很多人都會認為是南寧某個回遷安置房或者三產項目。不過，這個項目開發商確確實實是通過土地拍賣市場拿地的，時間可以追溯到2012年7月，距離現在長達8年之久。這個項目開發為南寧市城市建設投資集團，接待中心已經開放，位于江南區沙井片區貴和路，八桂鳳凰城富康園一期一商鋪里。項目約123畝，由39地塊和40地塊兩個地塊組成，分兩期開發，首期（39地塊）規劃有9棟住宅樓，另外一地塊規劃的主要是40㎡（建面）戶型，建成后將會以每月均價480元/套的價格定向租賃給園區公司作為員工宿舍。項目業態多，不僅有住宅，還有5萬㎡商業、10萬㎡公寓、2萬㎡商業街，但從首期推出的戶型有101㎡和131㎡三至四房，偏向改善。
問131㎡位于哪棟樓啊？頂層有嗎？

答：預計首開17號樓，有頂層的

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美林灣周邊配套

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美林灣樓盤相冊

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美林灣房價走勢

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6#樓01/02戶型 123.49㎡
6#樓01/03戶型 123.49㎡
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6#樓01/05戶型 123.49㎡
6#樓01/06戶型 123.49㎡

估算總價：: 萬

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24年（288期）
23年（276期）
22年（264期）

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15年10月24日基準利率（基準利率）
15年10月24日基準利率（7折）
15年10月24日基準利率（85折）
15年10月24日基準利率（9折）

等額本息
等額本金

計算結果

利率公積金3.25%商業性4.9%

備注：以上結果僅供參考

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建發央璽約22500元/㎡
建工城10600元/㎡起
金科·博翠山14000元/㎡起
深石|漢華·柏翠灣11700元/㎡起
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光明城市·隱棲苑14000元/㎡起
盛邦雙悅灣15000元/㎡起
銀河江灣明珠約10000元/㎡
路橋·壯美山湖約13000元/㎡

萬豐嶺上建安11000元/㎡起
美林灣約8500元/㎡
華潤置地江南中心12000元/㎡起
昌泰茗城10500元/㎡起
江南御景約10500元/㎡
翠湖名都7900元/㎡起
天健西班牙小鎮9000元/㎡起
天健和府約11000元/㎡
振寧星光廣場10888元/㎡起

人和·公園溪府9900元/㎡起
明昱公園11000元/㎡起
建發鼎華·北大瓏廷11000元/㎡起
當代錦園ΜΟΜΛ11000元/㎡起
龍湖·春江天越9000元/㎡起
大唐世茂·錦繡世家9000元/㎡起
萬豐·新新江湖9500元/㎡起
洋浦星12000元/㎡起
天健城·天境約11000元/㎡

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聯發臻境10000元/㎡起
國悅九曲灣·碧景園8300元/㎡起
云璽臺10202元/㎡起
興進珺府9500元/㎡起
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彰泰歡樂頌9600元/㎡起
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